Oportunidade Única na Serra Catarinense: Fazenda/Sítio Completo em Alfredo Wagner

Seu sonho de viver ou investir no coração da Serra Catarinense com conforto, infraestrutura e natureza está aqui! Apresentamos uma magnífica propriedade rural em Alfredo Wagner, ideal para pecuária, agricultura, lazer ou turismo rural.

Destaques da Propriedade

• Área Generosa: 30 Hectares, com 80% limpos e prontos para uso imediato em pastagem e lavoura.
• Localização Estratégica: Apenas 12 km da Cidade e só 2 km de estrada de chão em ótimas condições.
• Altitude e Clima: Situada a 800 m de altitude, oferecendo um clima agradável e paisagens deslumbrantes.
• Água Abundante: Excepcional em recursos hídricos, com diversas nascentes, córregos e lagoas.

Infraestrutura Completa Casa Sede Nova:  

Residência principal pronta para morar.

• Casa de Caseiro: Garantindo apoio e segurança.
• Novo Galpão de 300 m²: Perfeito para maquinário, estocagem ou futuras instalações industriais/rurais.
• Estrutura Equestre/Pecuária: Possui Cancha de Laço e Baias, ideal para criadores de cavalos ou gado.
• Conectividade: Não perca o contato! A área conta com bom sinal de celular e internet.

Topografia e Uso do Solo

A topografia mista — com ótimas áreas planas para cultivo e áreas em aclive para pastagem ou vistas panorâmicas — confere versatilidade total à terra. Os galpões antigos complementam o espaço para diversas atividadesrurais.

Estudamos a venda de parte menor , sendo mínimo 2 hectares.